서울의 주거시설 가격이 끊임없이 상승 중이다. KB부동산 월간 주택 가격 동향에 따르면 올해 4월 서울 25개 자치구 중 1개 자치구를 제외한 모든 구의 아파트 평균매매가(3.3㎡당)는 3,000만 원을 넘어섰다. 오피스텔 역시 올해 4월 서울 전체 오피스텔 평균매매가(3.3㎡당)는 2,487만원으로 지속해서 가격이 오르고 있다. 이에 부담을 느낀 수요자들은 서울에서 벗어나 서울 근교의 주거시설에 관심을 보이고 있다. 실제로 서울 인근에 위치한 주거시설의 경우 주거비용의 부담감은 덜고 서울 주요 중심지 접근성은 뛰어나 수요자들에게 인기가 높아 수요가 꾸준히 증가하고 있다. 경기 동남부의 경우, 서울 주요 중심지 중 하나인 송파구가 반경 5km 내에 위치해 있는 데다가 강남은 반경 10km 내에 위치해 있는 경우가 많다. 또한, 서울 서부권은 강남, 송파 등 주요 도심으로부터 대부분 20km 내외에 위치해 있다 보니 서울 생활권을 누리고자 하는 수요자들이 경기 동남부로 몰리면서 전세가가 매매가를 추월하는 것으로 풀이된다. 이러한 가운데, 서울 주요 중심지 접근성이 높고 강남, 송파 생활권을 누릴 수 있는 경기 동남부 지역 내에 오피스텔 단지가 분양을 앞두고 있다. 신영건설은 이달 6월 송파구와 바로 인접한 하남 감일지구 일대에 업무복합단지 ‘지웰 에스테이트 감일역’을 분양할 예정이다. 해당 단지는 3호선 연장이 예정된 감일역 초역세권에 위치하며, 해당 단지가 위치한 감일지구는 반경 5km 이내에 잠실 업무지구와, 올림픽 공원이 위치해 있어, 차량 이용 시 약 15분 내외로 소요되어 강남’송파 생활권을 쉽게 누릴 수 있다. ‘지웰 에스테이트 감일역’은 지하 5층~지상 10층 규모로 구성되며 △전용 41~47㎡ 오피스텔 77실 △전용 31~39㎡ 섹션 오피스 91실 △지하 1층~지상 3층 근린생활시설 87실로 구성된다. 단지 인근에는 녹지보행로, 천마산, 캐슬렉스GC, 금암산, 문화공원이 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고 대형 앵커시설 입점예정인 아클라우드 감일 쇼핑몰, 복합커뮤니티센터, 감일역사박물관(예정) 등도 있어 다양한 문화 및 여가 생활도 즐길 수 있다.